继谷神先生的关于烟台风水的《烟台风水总论》、《烟台原市政府大院的风水》、《烟台文化宫和少年宫风水》、《烟台鹿鸣小区风水》、《烟台火车站风水》、《烟台各大公墓风水》等等几篇文章后，应广大网友顾客的纷纷要求，点评一下烟台各个住宅小区的风水吉凶。

 由于现时代的房地产热，各个房产开发商纷纷争先恐后地与当地政府交易，占领了好多土地所有权，先把不好的地段盖成房子卖出去，把风水宝地留着最后开发商品房，意图能卖个好价钱。这是各个房产开发商的经营策略。谷神先生在为广大顾客选房子看风水的时候，眼睁睁地看着顾客争先恐后的向房产开发商预交房款，唯恐房子涨价。到头来，买到了风水极差的房子手里。等自己后悔的时候，想倒卖出去也没有人要了。更有甚者，明明知道自己的房子风水不好，可是自己的老公或老婆不信风水的强烈观念影响下，只好请谷神先生给他们化解，力求给个上佳的布局，装修好房子后，就进去居住了。自从进去入住后，没有一家的运程是好的。这样的例子，我这里有好几个。看到这篇文章的那几个顾客，还都是谷神先生的忠实粉丝呢，只有他们自己很明白的。

 首先，论阳宅，也就是住房，古人道：住山不住川。背山面水。“前朱雀后玄武，左青龙右白虎”，符合这样的格局才是好风水。现代风水学家有一句话：离海三公里以内，不宜居住。也就是说，在我们烟台，离海沿线三公里，都不适合盖居民楼房。从牟平很有名气的龙湖、养马岛、天月湾、以及东海岸那么多的居民小区，芝罘区的北岛、东西海岸、海边的天鸿花园、幸福、开发区的长江路以北的所有小区，都不宜居住。尽管小区的物业管理、房屋质量结构再好，由于离海太近，所以都不是居住的上佳风水宝地。 不住海边，要住山上。 芝罘区的山南边，有太多的风水宝地。也就是说，莱山区的风水比较适合居住（除了海边以外）。蓁山屯、富甲小区、东珠岩夹河桥以北，以及原市政府大院，都是少有的风水绝佳宝地。牟平区的安德里山庄以南，地势越往南越低，假如来一个大的海啸的话，海水也不会来个大的倒流冲击，而安德里山庄以北的地区，海啸就会来个较大的倒流冲击，将会毁坏地面上所有的物体。在我们北半球，就应该居住南低北高的地域。万物生长向太阳嘛。开发区，则是以长江路为分界线，长江路以南的地区，大部分风水是很好的。

 另外，建立在“大沟”里面的住宅小区也太多了，在此就不一一列举了。还有，建立在“山上”的住宅小区也不少。谷神先生教给大家怎么样来辨别什么样的小区是建立在山上的：以整个住宅小区的中心位置向前看，向左的地势越来越低，同时向右的地势也是越来越低，这样的住宅小区，是建在“龙脊”上，所谓的“两分水”。古人讲：门前遇着两分水，如同活人见了鬼。 假若这个时候，再加上整个住宅小区北方和西北方地势都低，挡不住北风和西北方的话，那么就可以说，这个住宅小区是建立在山上了。属于大凶的住宅。入住后，运势会越来越差，甚至会影响寿命的。烟台老城区小皇山、白石村、以及奇山小区都属于这种情况。

 还有，高于十六层以上的高层住宅，塔式的楼房，都不好。塔式的楼房内部结构不会好的，要么不是南北通透，要么就是“打头房”太多。或者说，要么不透风，要么就是风太大。越高的楼房，越是达不到藏风聚气的效果。“木出于林，风必吹之。”老百姓会说，不接地气。 其他方面，住宅小区的周围不要有发电厂、变电所、污染、噪音、殡仪馆、有大山沟的山根底下、火车道的反弓等等凶相。

最后一条，一定要有好的物业管理。一所管理严格，生活环境舒心的住宅小区，久而久之，人们的心情会很舒畅，自然而然身体会很健康，事业也就越来越发达了。人们也就会健康长寿的。